Casas modulares en la provincia de Barcelona
Te ayudamos a construir tu casa modular de hormigón llave en mano en la provincia de Barcelona, sobre todo en el Vallès Occidental, el Maresme, el Baix Llobregat y el Garraf. Precio orientativo desde 1.300 €/m² + IVA, sin terreno, y entrega en unos 4 meses desde el pedido.
El estudio de tu parcela y la visita son gratis y sin compromiso.
¿En qué zonas de Barcelona construimos casas modulares?
Casas prefabricadas en el Vallès Occidental
Urbanizaciones al otro lado de Collserola y al pie de Sant Llorenç del Munt, con parcelas amplias y terreno de montaña.
Casas prefabricadas en el Maresme
Laderas de la sierra de Marina con vistas al mar, suelo de sauló y parcelas en pendiente.
Casas prefabricadas en el Baix Llobregat
De la ladera de Collserola a la costa y el macizo del Garraf: urbanizaciones de montaña, bosque y mar.
Casas prefabricadas en el Garraf
Terreno calizo, sol y vistas al mar en urbanizaciones como Levantina, Quint Mar o Can Girona.
¿Tu municipio no aparece? Consúltanos: estudiamos cada parcela.
¿Sirve una casa modular de hormigón para los terrenos de Barcelona?
Sí. Muchas parcelas de la provincia tienen pendiente, roca o están cerca del mar. El sistema de marcos de hormigón armado de al menos 25 cm se adapta a todos esos casos:
- En pendiente, la casa se escalona en dos plantas.
- En roca, el propio marco puede hacer de cimentación en muchos casos, según el estudio geotécnico.
- Cerca del mar, la fachada sin revestimiento con pintura impermeabilizante aguanta bien la humedad.
- En zonas de bosque, el hormigón armado no arde.
Conoce el sistema en casas modulares de hormigón.
¿Cuánto cuesta y qué trámites necesito en Barcelona?
El precio de la casa es el mismo en toda la provincia: desde 1.300 €/m² + IVA (rango habitual de 1.300 a 1.600 €/m²), orientativo, sin terreno, según proyecto, parcela y acabados. Lo que cambia entre municipios son las tasas de licencia y el ICIO. Tienes ejemplos en precio de una casa modular.
Los trámites también son comunes: ficha urbanística, licencia de obra mayor con proyecto de arquitecto y, al terminar, cédula de habitabilidad y primera ocupación. Te lo explicamos en licencia de una casa modular en Cataluña. Desde el pedido, la casa se entrega en unos 4 meses (ver el proceso llave en mano).
¿Qué zona de la provincia te encaja mejor?
| Comarca | Entorno | Terreno habitual | Formato que suele encajar |
|---|---|---|---|
| Vallès Occidental | Montaña y bosque, cerca de Collserola y Sant Llorenç del Munt | Parcelas amplias, a menudo con pendiente | Una planta en parcela grande o dos plantas escalonadas |
| Maresme | Laderas con vistas al mar | Pendiente y suelo de sauló | Dos plantas adaptadas a la pendiente |
| Baix Llobregat | De Collserola a la costa y el Garraf | Muy variado: ladera, roca, llano arenoso | Según la parcela |
| Garraf | Costa soleada y macizo calizo | Roca y pendiente hacia el mar | Dos plantas con terrazas |
Orientación general. Cada parcela se estudia por separado.
Si aún no tienes parcela, piensa primero en tu día a día: dónde trabajáis, los colegios y cómo os movéis. Después, revisa con nosotros la ficha urbanística de las parcelas que te interesen para saber qué casa cabe en cada una antes de comprar.